เปิดวิสัยทัศน์ “LLAN ASSET” สู่ “Landmark” แห่งอนาคตชูกลยุทธ์ผู้นำตลาดยุคใหม่“Crafting Collectible Real Estate”

เปิดวิสัยทัศน์ “LLAN ASSET” สู่ “Landmark” แห่งอนาคตชูกลยุทธ์
ผู้นำตลาดยุคใหม่“Crafting Collectible Real Estate”

ในภาพจากซ้าย : คุณลัคกี้ อู ผู้จัดการทั่วไป โรงแรมแคโนพี บาย ฮิลตัน กรุงเทพ สุขุมวิท
คุณสุกี้ บาจาจ กรรมการผู้จัดการ LLAN Assetและ
คุณอิชมิต บาจาจ กรรมการผู้จัดการ LLAN Asset

กรุงเทพฯ, 2 กันยายน 2569 – จากจุดเริ่มต้นแห่งความสำเร็จกว่า 18 ปี ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทย วันนี้ Lucky Living (ลัคกี้ ลิฟวิ่ง) ได้ก้าวสู่บทใหม่ที่ยิ่งใหญ่กว่าเดิม ด้วยการประกาศรีแบรนด์อย่างเป็นทางการ ในชื่อ “LLAN Asset” (ลาน แอสเสท) นำทัพโดยสองผู้บริหารระดับสูง “คุณอิชมิต บาจาจ” และ “คุณสุกี้ บาจาจ” กรรมการผู้จัดการ พร้อมเผยทิศทางธุรกิจใหม่ ที่มุ่งเน้นการสร้างสรรค์โครงการระดับมาสเตอร์พีช ภายใต้ปรัชญา “Shaping Tomorrow’s Landmarks” (การสร้างสรรค์แลนด์มาร์กแห่งอนาคต) รุกเจาะตลาดระดับไฮเอนด์และลักชัวรี ทั้งในกลุ่มที่อยู่อาศัย (Residential) และกลุ่มธุรกิจไลฟ์สไตล์ฮอสพิทาลิตี้ (Lifestyle Hospitality)

การประกาศวิสัยทัศน์ครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นถึงพัฒนาการของแบรนด์ที่เติบโตอย่างแข็งแกร่ง และผ่านพ้นวัฏจักรเศรษฐกิจมาหลายยุคสมัย ตั้งแต่การเป็นผู้บุกเบิก โรงแรม Four Points by Sheraton แห่งแรกในกรุงเทพฯ การพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์และลักชัวรี อาทิLIV@5, LIV@49, LIV@NIMMAN, CELES Asoke มาจนถึงโครงการระดับภูมิภาค อย่างการนำแบรนด์ Canopy by Hilton Bangkok Sukhumvit มาเปิดตัวเป็นแห่งแรกในไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

ถอดรหัส 3 DNA หลัก ที่ทำให้ LLAN Asset แตกต่าง

เพื่อให้สอดรับกับความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ LLAN Asset ได้ขับเคลื่อนด้วยรากฐานที่แข็งแกร่ง 3 ประการ ได้แก่

• Financial Discipline x Design–Led Execution (ผสานศาสตร์แห่งการเงินและศิลป์แห่งการออกแบบ): เบื้องหลังความสำเร็จคือการทำงานที่สอดประสานกันของสองผู้บริหาร คุณอิชมิต บาจาจ นำประสบการณ์ด้านการเงินและการลงทุนจากสถาบันการเงินยักษ์ใหญ่ระดับโลกอย่าง Bear Stearns และ Barclays Capital มาสร้างโครงสร้างทางการเงินที่แข็งแกร่งและบริหารความเสี่ยงอย่างเฉียบขาด ในขณะที่ คุณสุกี้ บาจาจ เติมเต็มความสมบูรณ์แบบด้านการวางตำแหน่งผลิตภัณฑ์และการออกแบบ ตั้งแต่แนวคิดไปจนถึงการลงมือทำ โดยถ่ายทอดวิสัยทัศน์ทางสถาปัตยกรรมและความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในความต้องการของผู้ใช้งาน และการส่งมอบประสบการณ์เหนือระดับที่เข้าใจอินไซต์ของผู้ใช้งานอย่างแท้จริง
• The “Curator” Mindset (แนวคิดแบบ “ผู้คัดสรร”): ดำเนินงานในฐานะ “คิวเรเตอร์” ที่พิถีพิถันในการเลือกและรังสรรค์ทุกรายละเอียดของแต่ละโครงการ กระบวนการนี้เริ่มตั้งแต่การเสาะหาทำเลทองแบบ “Rare Item” และการคัดสรรวัสดุพรีเมียมจากทั่วโลก ไปจนถึงการร่วมงานกับสถาปนิกและนักออกแบบชั้นนำ เพื่อสร้างศิลปะแห่งการใช้ชีวิตที่สะท้อนบริบทของแต่ละย่านได้อย่างกลมกลืน
• Trusted Partnership (พันธมิตรระดับโลก): การเติบโตอย่างยั่งยืนเกิดจากการจับมือกับพันธมิตรระดับ Best-in-class ทั้งในด้านการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม รวมถึงกลุ่มโรงแรมระดับนานาชาติ เพื่อนำเสนอมาตรฐานที่ได้รับการยอมรับในระดับโลดมาสู่ประเทศไทย

จับเทรนด์ “Trophy Asset” สู่เป้าหมายการเติบโต

คุณอิชมิต บาจาจ กรรมการผู้จัดการ LLAN Asset เผยมุมมองต่อทิศทางตลาดและเป้าหมายธุรกิจว่า “ท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจโลก ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับ Ultra-luxury ยังคงมีความต้องการสูงและฟื้นตัวได้ดี อย่างไรก็ตาม พฤติกรรมของกลุ่มผู้มีความมั่งคั่งสูง (HNWIs) และนักลงทุนรุ่นใหม่ (Next–Gen Wealth) ได้เปลี่ยนไปอย่างมาก ผู้ซื้อไม่ได้มองหาแค่ทำเลใจกลางเมืองหรือวัสดุราคาแพงอีกต่อไป แต่พวกเขากำลังมองหา ‘Trophy Asset’ (สินทรัพย์แห่งความภาคภูมิใจ) ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มอบทั้งสุดยอดทำเล คุณค่าทางอารมณ์และประสบการณ์ รวมถึงสุนทรียภาพในการอยู่อาศัย”

ท่ามกลางความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลก ผู้ซื้อมีความรู้และพิถีพิถันมากขึ้น LLAN Asset มองว่า ปัจจุบันกลุ่ม HNWIs และนักลงทุนรุ่นใหม่สามารถเข้าถึงข้อมูลและเครื่องมือ AI ได้มากกว่าที่เคย พวกเขาสามารถเปรียบเทียบโครงการ ทำเล และราคาได้อย่างรวดเร็ว ทำให้ตัดสินใจได้อย่างเฉียบขาดมากขึ้น สำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ดีหรือการออกแบบที่สวยงามเพียงอย่างเดียวไม่เพียงพออีกต่อไป โครงการจะต้องตอบโจทย์ในแง่ของการลงทุน และต้องสร้างความผูกพันทางอารมณ์ได้ด้วย ดังนั้น สำหรับ LLAN Asset ทำเลระดับไพรม์จึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะช่วยสร้างความมั่นใจให้กับผู้ซื้อในช่วงเวลาที่ไม่แน่นอน ทำเลที่ดีนั้นหาคนแทนที่ได้ยากและมักจะมีความต้องการในระยะยาว แต่ทว่า ทำเลเพียงอย่างเดียวไม่ได้สร้าง Trophy Asset ได้  เพราะ Trophy Asset ต้องหลอมรวมหลายสิ่งเข้าด้วยกัน ได้แก่ ทำเลระดับไพรม์ ปัจจัยพื้นฐานด้านการลงทุนที่แข็งแกร่ง ดีไซน์ที่โดดเด่น และเสน่ห์ทางอารมณ์ที่ทำให้คนอยากครอบครองอย่างแท้จริง

“และนี่คือแนวคิดเบื้องหลังกลยุทธ์ “Crafting Collectible Real Estate” ของ LLAN Asset ในฐานะผู้พัฒนาคือการคัดสรรทำเลที่เหมาะสมอย่างพิถีพิพัน วางแผนทุกรายละเอียด และสร้างสรรค์โครงการที่ยากจะลอกเลียนแบบ ในโลกที่ AI สามารถช่วยผู้ซื้อทำความเข้าใจและเปรียบเทียบแทบทุกมิติของการลงทุน เราเชื่อว่า ความแตกต่างที่แท้จริงจะมาจากสิ่งที่เทคโนโลยีไม่สามารถประเมินค่าได้ง่ายๆ นั่นคือ ความรู้สึกถึงสถานที่ คาแรคเตอร์ ความภาคภูมิใจในการเป็นเจ้าของ และความปรารถนาที่จะได้ครอบครองสิ่งที่พิเศษอย่างแท้จริง” คุณอิชกล่าวเสริม

ชื่อใหม่ โปรเจกต์ใหม่: ภายใต้จุดมุ่งหมายเดิม

คุณสุกี้ บาจาจ กรรมการผู้จัดการ LLAN Asset ให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการรีแบรนด์และแผนในอนาคตว่า “ชื่อใหม่ของเรามาจากคำว่า ‘ลาน’ (Laan) ในภาษาไทย ซึ่งหมายถึงพื้นที่ที่ผู้คนมารวมตัว เชื่อมโยง และแบ่งปันประสบการณ์ร่วมกัน ชื่อนี้สะท้อนถึงปรัชญาที่เป็นเข็มทิศนำทางเรามาตั้งแต่ต้น นั่นคือการสร้างสถานที่ที่มีความหมายด้วยความตั้งใจ เป้าหมาย และคุณค่าที่ยั่งยืน โดยทุกโครงการ เราเริ่มต้นจากการทำความเข้าใจทำเลนั้น ๆ เราดูว่าผู้คนใช้ชีวิตอย่างไร ไปที่ไหน ชอบอะไร และอะไรคือเอกลักษณ์ของย่านนั้น จากนั้นเราจึงตั้งคำถามว่าเราจะสร้างสรรค์สิ่งที่แตกต่างได้อย่างไร โดยที่ยังคงเคารพสิ่งที่มีอยู่เดิม และเติมเต็มสิ่งที่มีความหมายให้กับชุมชน ซึ่ง Canopy by Hilton Bangkok Sukhumvit (แคโนพี บาย ฮิลตัน กรุงเทพ สุขุมวิท) หนึ่งในโครงการล่าสุดของ LLAN Asset คือตัวอย่างที่ดีของแนวทางนี้ และที่เราเลือกแบรนด์ Canopy เพราะเป็นแบรนด์ที่เปิดโอกาสให้โรงแรมแต่ละแห่งมีเอกลักษณ์ของตัวเองและเชื่อมโยงกับย่านนั้น ๆ อย่างแท้จริง สำหรับโครงการนี้ เราได้ศึกษาเรื่องราวรอบย่านอโศก ตั้งแต่ท่าเรือคลองเตย อดีตโรงภาพยนตร์ศรีกรุง ไปจนถึงอิทธิพลของวัฒนธรรมเกาหลีจากโคเรียนทาวน์ที่อยู่ใกล้เคียง เรื่องราวเหล่านี้ถูกนำมาถ่ายทอดในโรงแรมผ่านวัสดุ งานศิลปะ การออกแบบ และประสบการณ์ต่าง ๆ แนวคิดเดียวกันนี้ยังกำหนดวิธีที่เราวางผังพื้นที่ต่าง ๆ ของโรงแรม รวมถึง SoolHaus ที่ถูกสร้างขึ้นให้เป็นค็อกเทลบาร์สไตล์เกาหลีระดับพรีเมียมที่ได้แรงบันดาลใจจากย่านนี้ ขณะที่ Luso ถูกออกแบบให้เป็นร้านกาแฟที่เข้าถึงง่าย สำหรับแขกและชุมชนที่อาศัยและทำงานในละแวกนั้น นอกจากนี้ เรายังตั้งใจสร้างพื้นที่ขนาดเล็กอย่าง Andalusian Room, Studio 1930 และ Rooftop Lawn เพื่อให้โรงแรมไม่เพียงแต่รองรับนักเดินทางเท่านั้น แต่ยังเป็นพื้นที่สำหรับเพื่อนบ้าน บุคคลทั่วไป และบริษัทในพื้นที่ใกล้เคียงสำหรับการประชุม เฉลิมฉลอง และพบปะสังสรรค์อีกด้วย สำหรับเรา การออกแบบที่ดีไม่ใช่แค่การทำสิ่งที่สวยงาม แต่คือการทำความเข้าใจว่าผู้คนใช้ชีวิตและใช้งานย่านนั้นอย่างไร จากนั้นจึงสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์ที่กลมกลืน มอบสิ่งใหม่ ๆ และเพิ่มทางเลือกให้ผู้คนได้เพลิดเพลินและแบ่งปันพื้นที่ร่วมกัน”

ปักหมุดแลนด์มาร์กใหม่ผ่านพันธมิตรเชิงกลยุทธ์

สำหรับการก้าวสู่บทต่อไป LLAN Asset มีโครงการพัฒนาในอนาคต (Exclusive Development Pipeline) ที่จะถูกขับเคลื่อนผ่านความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับกลุ่มโรงแรม นักลงทุน และผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน โดยผสานประสบการณ์ที่บริษัทสั่งสมมาอย่างยาวนานในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยของ LLAN Asset โดยแต่ละโครงการจะตั้งอยู่บนทำเลระดับไพรม์ เข้าใจความสำคัญของแต่ละพื้นที่ มีการสร้างสรรค์ที่พิถีพิถัน รวมทั้งเป็นโครงการที่มีมูลค่าระยะยาว และแทนที่จะใช้สูตรสำเร็จเดียวกันกับทุกพื้นที่ บริษัทฯ จะยังคงพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับพื้นที่นั้น ๆ

โครงการใหม่โครงการแรกภายใต้ชื่อ LLAN Asset เป็นโครงการในกลุ่มฮอสพิทาลิตี้ที่จะตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS สายสำคัญ สานต่อความมุ่งมั่นของบริษัทในทำเลระดับซูเปอร์ไพรม์ พร้อมนำเสนอคอนเซปต์ระดับอัปสเกลรูปแบบใหม่ ที่ใช้ความสะดวกสบายและฟังก์ชันเป็นรากฐาน ผสานกับไอเดียการออกแบบที่คาดไม่ถึง และประสบการณ์ที่ผ่านการคิดมาอย่างรอบคอบ เพื่อยกระดับความคุ้นเคยให้กลายเป็นสิ่งที่น่าตื่นเต้นยิ่งขึ้น โครงการนี้จึงถือเป็นจุดเริ่มต้นของเฟสการเติบโตใหม่สำหรับ LLAN Asset นอกจากนี้ ยังสะท้อนถึงความเชื่อมั่นระยะยาวของบริษัทที่มีต่อประเทศไทย และความเชื่อมั่นในการเติบโตอย่างต่อเนื่องของเอเชีย ในขณะที่ LLAN Asset เดินหน้าสานต่อความมุ่งมั่นในการ “Shaping Tomorrow’s Landmarks” (สร้างสรรค์แลนด์มาร์กแห่งอนาคต)

ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ LLAN Asset ได้บนเว็บไซต์ www.llanasset.co.th